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貸款是一項重大的金融行為，與銀行貸款時應注意一些重要的事項。首先，你應該確保你有足夠的還款能力，如穩定的收入和合理的收支平衡。其次，了解貸款的利率類型，包括固定利率和浮動利率，並選擇最適合你的利率類型。另外，你應該查看和比較不同銀行的貸款條件和利率，並找到最有利於你的選擇。

另一個重要的事項是了解貸款的相關費用和條件，如申請費、手續費、提前還款費用等，以及貸款期限和還款方式。此外，仔細閱讀和理解貸款合同條款，包括還款計劃、違約條款和處理遲付款的方式。如果有任何不清楚的地方，應該及時向貸款銀行提出問題以確保你對貸款條件的理解。

在貸款過程中，你應該提供真實和完整的個人資訊以避免不必要的麻煩，同時確保你的信用記錄良好並保持良好的信用評分。最後，謹記及時還款，以避免產生逾期利息和負面信用記錄。

總結來說，與銀行貸款時應注意的事項包括確保還款能力、比較不同銀行的貸款條件和利率、了解貸款相關費用和條件、仔細閱讀貸款合同、提供真實和完整的個人資訊，並及時還款。這些都是確保你在貸款過程中能夠做出明智的決策並確保你的利益和信用的重要要素。

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在現今社會中，有時我們會需要向銀行借錢，例如購置房產、創業擴大業務等。然而，能夠取得低利率的貸款條件並非易事，但你可以透過以下方法來讓自己成為銀行眼中的優質客戶。

首先，你應該建立良好的信用記錄。銀行通常會查詢你的信用歷史，以評估你的還款能力和信用風險。確保按時還款，避免逾期付款，以維持良好的信用評分。如果你的信用記錄良好，銀行會更有信心向你提供低利率貸款。

其次，保持穩定的就業和收入情況也是重要的。銀行關心你的還款能力，而你的就業穩定度和收入水平是他們評估這一點的重要標準。如果你持續穩定的工作，有固定收入，銀行會更加願意批准低利率貸款申請。

另外，建立良好的關係也是一個關鍵。當你與銀行建立長期關係時，他們更容易相信並支持你的貸款需求。積極與銀行溝通，參加他們的活動，了解產品和服務，建立互信的關係，這對於獲得低利率貸款非常有幫助。

最後，要為貸款申請做好準備。銀行通常需要申請人提供相關文件和資料，例如工資單、稅務文件和資產證明等。事先準備這些文件，能夠讓貸款申請更順利地進行。此外，擁有穩定的資產，例如房地產或投資組合，也可以增加你獲得低利率貸款的機會。

總結來說，成為銀行眼中的優質客戶並不容易，但通過建立良好的信用記錄，維持穩定的就業和收入，建立良好的關係，並做好貸款申請的準備，你可以增加獲得低利率貸款的機會。記住，以負責任和可靠的形象出現，這將使你在銀行眼中獲得更高的評價。

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生活中心／綜合報導

青年小額貸款隨風拂動，綠葉輕移，各類樹種懸掛著品種木牌，細細數來應有超過二十多種，茂密的綠樹相互交錯，成為步道上的林蔭；而一方池邊水聲灑落，嘩啦嘩啦為庭院增加沁涼，地上一片一片石塊拼鋪而成，頗有日系枯山水庭院意境，精緻而處處藏著巧思，而這是「臻陶喜」。

▲「臻陶喜」庭院景觀之樹種豐富，綠意茂密，感受自然一體。

這是位於陶喜建設位於安南區大樓建案「臻陶喜」的景觀庭院的景色，總經理胡家銘表示，因為建築是冰冷的，所以如何讓建築感覺起來是舒適、有溫度的，必須與周邊環境呼應、創造不同於硬梆梆線條的方塊建築，故當初在規劃，就已把植栽、花樹視為重點，除了提供住戶有安全舒適的居住空間，更能有餘力感受自然、回家亦能愜意生活。

不只是外在景觀，就連地下室停車空間，陶喜建設也邀請來台南高商的學生一起發揮創意，以彩繪牆面的方式，讓本來沉悶無趣的停車場，瞬間有了多幅精彩豐富的圖像，有自然荷葉魚戲蓮、有安平古堡、有夜色閃爍的城市風光等，讓藝術存在空間中，生生不息。

▲陶喜建設總經理胡家銘認為，家除了安全堅固，周圍環境亦相當重要。

以自然為居境，以人為本的想法，這讓「臻陶喜」這次參加第30屆的建築園冶獎時，獲得台南地區大樓住宅建築景觀獎，總經理胡家銘受訪時提及：「我們大樓規劃早，目前也交屋兩年，這次獲獎更證明當時規劃的初心正確，符合園冶獎重視建築景觀設計的精神。」話語之外的，更表示了陶喜建設透過建築作品，融入了自然元素與建築美學，為住戶打造專屬的家風景。

「感受自然的變化，給予住戶一個健康的環境，一直都是我們在規劃上的核心。」總經理胡家銘認為，透過好的設計，如：深窗與遮陽板搭配，降低室內溫度，亦可節能；退縮建築物、類天井陽台設計，可增加通風與優化採光，對居住環境有大大幫助。

問起陶喜建設為何願意花心思在景觀上著墨，總經理胡家銘一時靦腆起來，他說：「住，就是要住得舒服，我希望我們不只能蓋出安全、堅固的家，更希望我們能讓住戶感覺到，我們在生活環境上，為他們考量更多的細節。」

看更多「臻陶喜」影片

▲陶喜建設獲獎無數，此次以大樓住宅建築景觀拿到建築園冶獎，備受肯定。

知微見著，這大概也是陶喜建設一直以來默默耕耘，總是以製陶工藝來比擬建築的原因；除了本次的建築園冶獎外，陶喜建設已經連續十年獲得台灣誠信建商殊榮、國家建築金獎、施工品質金獅獎首獎和國家建築金質獎等肯定，在去年的旺旺中時房產金牌獎拿到品牌人氣精湛獎，累積獎項無數，都代表著公司走在正確的道路上。

面對綠碳淨零的新趨勢，總經理胡家銘則認為陶喜建設的核心價值不會改變，因為「人本綠建築、環境永共生」是亙古的追求，而善用新世代思維創造更好的居住環境，讓客戶能從「信賴」到「築夢」，最後到「安家」，感受美好的生活風景，無論得不得獎，陶喜建設都已經在往這個目標前進，未來更不會改變。